LE MANS - CENTRE VILLE

Belle maison bourgeoise pleine de charme, rénovée avec goût et ayant gardé toute son authenticité : parquets, moulures, hauteur de plafond, cheminées....

Une belle entrée, une grande pièce de vie d'environ 52m² avec cheminée, espace salle à manger, coin salon sur un magnifique parquet, cuisine aménagée et équipée, ensuite une salle à manger donnant sur le jardin baignée de lumière, un bureau et un salon près du feu cocooning.

A l'étage : un vaste palier, une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et WC et d'une salle d'eau.

Une salle de sport, une lingerie-buanderie, des WC.

Au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, des WC, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau privative.

Les chambres bénéficient chacune de la climatisation.

Un joli jardin arboré avec un arrosage automatique, un grand préau avec une cheminée et un barbecue pour les soirées entre amis à l'abri.

Plusieurs caves : une grande cave voûtée aménageable, une cave à vin en terre battue.

Un grand garage 2 voitures avec un grenier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710 € et 6440 € au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : E - Classe climat : E

Prix : 939 000 € - Réf. Premium : 13411

Contact : 02.43.24.64.02

Anne JEHANNO (EI) - Agent commercial R.S.A.C 792077729

Le Mans - Quartier Jardin des Plantes

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, découvrez cette perle rare : une magnifique Mancelle de 197m² nichée au coeur d'une parcelle arborée, qui a su conserver tout son charme et son authenticité. Vous serez séduit par ses caractéristiques d'époque, telles que parquet, cheminées, moulures, hauteurs sous plafond et carreaux de ciment.

Cette Mancelle vous accueille avec une double entrée, un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, des WC et un cellier.

À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une chambre avec cheminée, une chambre avec des placards, une salle de bains et des WC.

Le deuxième étage propose un autre palier, deux chambres, une salle d'eau et des WC.

Au sommet de cette demeure, un petit appartement vous attend avec une entrée indépendante, une chambre dotée d'une salle d'eau privative, une grande pièce avec cheminée, une cuisine à aménager et des WC.

Profitez d'un agréable jardin ensoleillé agrémenté d'une terrasse, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une dépendance pour diverses possibilités.

Un bien complet avec une cave pour le rangement de vos biens et un parking à proximité pour un stationnement facile et pratique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D - Classe climat : D

Prix : 460 000 € - Réf. Premium : 13110

Contact : 02.43.24.64.02

Anne JEHANNO (EI) - Agent commercial R.S.A.C 792077729

Ravissante maison des années 20 d'environ 260m² rénovée avec goût et ayant gardé son authenticité.
La maison offre : une première entrée, une deuxième entrée avec un magnifique escalier, un petit salon, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et des WC.
Au premier étage : un vaste palier dessert un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : un bel escalier moderne conduit à un
bureau et un salon.
3 caves et un espace buanderie, une terrasse, un grand jardin arboré et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D - Classe climat : D

Prix : 685 000 € - Réf. Premium : 4707

Contact : 02.43.24.64.02

Anne JEHANNO (EI) - Agent commercial R.S.A.C 792077729

Belle maison contemporaine de 235m2 env. sur une parcelle arborée de 2119m² située dans un secteur prisé.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine familiale, chambre avec dressing et salle d'eau.

A l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau.

Une lingerie-buanderie, une arrière cuisine et un cellier viennent compléter ce bien.

Terrasse avec store banne. Portail électrique avec visiophone.

Rare sur ce secteur !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3460€ au (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : C - Classe climat : C

Prix : 570 000 € - Réf. Premium : 12280

Contact : 02.43.24.64.02

Anne JEHANNO (EI) - Agent commercial R.S.A.C 792077729

Belle propriété d'environ 300m² sur un magnifique parc arboré de près de 3000m², située à deux pas de la place des Jacobins.
Cette jolie maison de caractère offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande pièce de vie traversante de 60m2 exposée plein sud et donnant sur le jardin, une cuisine familiale aménagée-équipée avec cheminée, un salon-bibliothèque avec cheminée, 2 verrières anciennes.
Dans les étages : grande suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et wc séparé, et un dressing. Ensuite 4 chambres, 2 salles de bains et un grand palier.
Buanderie, chaufferie, cellier, 2 terrasses en pierre. Dépendance avec un espace cave, préau avec grenier aménageable, box.
Le charme de la campagne à la ville !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3134€ et 4240€ au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D - Classe climat : D

Prix : 699 000 € - Réf. Premium : 12099

Contact : 02 43 24 64 02

Anne JEHANNO (EI) - Agent commercial R.S.A.C 792077729

Contact Anne JEHANNO : 02.43.24.64.02